二手房过户费怎么算 具体可以这样计算

在二手房交易的过程中,同样也是需要缴纳各种税费的,而二手房过户费就是其中的一项了,这也是在二手房买卖过程中比较大的一笔税费。那么,目前二手房过户费是怎么计算的呢?下面小编带大家一起来看看。

二手房过户费的算法
二手房过户费的算法

首先,来看下计算公式,二手房过户费=中介代理佣金+按揭贷款费用+交易税费。目前,二手房过户费所需要缴纳的税种包括了营业税、契税、印花税、个人所得税等等,过户费一些税种是由卖家和买家单独出的,一些是由双方共同出的,具体还是要以实际情况为准。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。