公积金贷款买房需要什么条件主要包括这些

这几年时间里，也是有越来越多的公司会给员工上五险一金了，而这其中的“一金”指的就是公积金了。目前，公积金的主要作用还是体现在买房贷款方面，那么，公积金贷款买房都需要什么条件呢？下面小编带大家一起来看看。

1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。

3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。

4、无尚未还清的公积金贷款；同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于公积金贷款买房所需要的一些条件了，希望能帮到大家。总体而言，公积金贷款和商业贷款买房相比，其利息是更低的，当然能申请下来的额度一般是比商贷要低一些的，具体还是要以实际情况为准。