王健林重返房地产 究竟是在释放什么信号

前段时间，已宣布退出房地产市场的王健林突然重返了，他这一举动究竟是在释放哪些信号？从2018年下半年开始，房地产相关调控政策持续收紧，在2019年之后，“稳定房价”和“房住不炒”两大调控主体不断抑制着房地产的持续火热，于是所有人都把希望寄托2020年，熟料2020年开局就遭遇不利，房地产瞬间“跌入深渊”。

2017年，王健林宣布退出房地产之后，他把万达的重资产转变成轻资产，不断将自己的产业转型。王健林在今年4月23日，万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块，之后万达集团以9.57亿的价格拿下了青岛即墨区两宗地块，甚至还注册了房地产开发公司，现在王健林回归房地产，很多人对房地产重回巅峰燃起了期望。

其实王健林此时低调重返房地产市场，主要是因为王健林发现，轻资产虽然没有风险，但是利润相对还是较低，尤其是和地产开发相比之下，还是过去的重资产开发“更好赚”。其二，回归之后的万达，可能是潜力巨大的“全能型”搅局者，从某种意义上来说，或再次颠覆地产开发的现有逻辑。其三，王健林低调回归，不足以扭转地产发展的原有趋势，买房人更不用因此而特意改变购房计划。