买房首付一般是多少 主要和这些因素相关

由于全款买房购房者所需要准备的钱会比较多，对于绝大多数普通家庭而言，也是一笔很大的支出了。因此，现如今，很多人买房子的时候会选择向银行贷款一部分钱，然后再给一定首付来完成购房。那么，买房首付一般是多少的？

一般来说，如果是用商业贷款，首套房的首付大概在3成，二套房首付为4-6成。如果使用的是公积金贷款，首套房三成，二套房四成。目前，像房屋性质、贷款额度和年限等因素，均会影响到具体的买房首付金额。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。