二手房满二年和满五年有什么区别 主要体现在这些方面

很多人都希望能够买到比较便宜的房子,现如今,在房价居高不下的背景下,很多人也是将目光放在了二手房市场上。那么,二手房中的满二年和满五年相比,都有什么区别呢?主要体现在哪些方面?下面小编带大家一起来看看。

二手房满二年和满五年对比
二手房满二年和满五年对比

目前来说,二手房满2年和满5年相比,其最大的区别就是在税费方面的不同了。例如在契税上满2年不满5年的是1%,而满5年唯一的住房就是免税,同时,在个人所得税房也是有所不同的。简而言之,满2年的二手房能够省下一笔增值税的钱,而满5年的二手房,则能够省下增值税和个人所得税的钱,这个大家还是要清楚的。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。