物业费包括哪些费用 这些收费规定要清楚

对于小区业主们来说,物业管理费是日常生活中不可或缺的一笔费用了,一年算下来也是一笔不小的开支。对于物业费,很多人都不太清楚的,那么,物业费都包括了哪些费用呢?关于物业费的收费规定又有哪些?

物业费的规定
物业费的规定

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。

物业收费规定:第一条为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。

第二条物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于物业费的组成部分,以及相关的收费规定了,希望能帮到大家。当然了,各地因为经济发展水平的差异,物业费的收费标准也会存在一定的差异,具体还是要以当地的标准来定。