二手房按揭首付多少 二手房首付怎样计算的？

现如今，在房价居高不下的情况下，更多的购房者也是将注意力放在了购买二手房上，对于二手房首付的算法，很多人是不太清楚的。那么，二手房按揭首付是多少呢？二手房的首付是怎样计算的？下面小编带大家一起看看。

即便是二手房是要比一手房便宜不少，但是对于很多家庭而言，想要一次性付清，还是相当困难的，那么二手房按揭首付多少呢？通常只要首付2成作为二手房贷款首付款就行了。还没还清房贷，要求买房人还款：抗买房者资信情况，通常首付3成就行。

一般情况下，二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额，二手房的评估值一般只能达到80%，那么评估值以外的成交价就要计算到购买二手房的首付款中去了。如果购房者还不清楚如何计算二手房的首付款，那小编举个例子，以一套总价100万的房屋为例，买二手房贷款时，总价100万的二手房评估价为80万。购房者可贷到：80×70％＝56万。由此可以算出二手房的净首付就是：100万－56万＝44万。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于二手房首付的算法了，希望能帮到大家。值得注意的是，因为全国各地政策的差异，各地二手房的计算方法可能会存在一定的差异，大家具体还是应当以当地的规定为准。