办房产证需要本人吗 办房产证要交哪些税？

人们在买房子的时候，最为重要的步骤无疑是办理房产证了，只有房产证办下来，该房子才能在法律上真正属于自己的。那么，办理房产证的时候需要本人去吗？办房产证又需要缴纳哪些税呢？下面小编带大家一起看看。

办房产证需要本人去吗？

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。办理房产证所需材料：

1、购房人已婚办理房产证所需材料：①双方身份证复印件(原则上需校验原件)②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2、购房人单身办理房产证所需材料：①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。(3)购房人为单位：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

办理房产证需要哪些税费？

办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：

1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。

3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米；非住宅：10元/平方米。4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。5、房屋所有权证书工本费。6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。

以上这些就是小编为大家整理的关于办理房产证所需要缴纳的税费，以及相关的内容，希望能帮到大家。大家在办理房产证的时候，如果嫌麻烦可以找别人代办，但是对于具体的办理流程，大家还是应当清楚的。