买房贷款30年亏死了 贷款30年提前还划算吗？

如今，买房子很多人都会选择贷款买房，贷款年限一般为10年、20年、30年。那么，贷款30年提前还划算吗？有网友说，买房贷款30年亏死了，为什么这么说呢？为何说买房贷款30年亏死了？下面，我们一起来分析下。

为何说买房贷款30年亏死了

假如房屋价值为100万元，那么需要缴纳首付30万元，贷款70万元，5年的利息大约是163000元左右，也就是不算利息赚了83万元左右，如果再去除买房卖房缴纳的税费，差不多6-7万元，能挣到75万元左右，三十年的利息竟然高达83万，可以在三线城市再买一套房了，也难怪有亏死了的说法。

其实，对于“买房贷款30年亏死了”这种说法，其实也没有依据。如果真等到过了30年，说不定到时你一个月工资的20万元，而房贷只有1万元，也是不无可能的，因此这1万元对那时的你来说，基本上可以说是没有压力了。

其实，买房贷款年限长也是有好处的，毕竟每个月的还款压力减小，所以买房贷款30年亏死了是没有依据的，还有贷款30年提前也不要以为会吃亏，其实越长的贷款年限越适合提前还款。