房贷提前还款划算吗房贷提前还款好不好？

现在基本上很多人买房都是分期付款的，在资金不足的前提下，分期买房也比较明智的一个选择，那么如果有多余的资金房贷提前还款划算吗？房贷提前还款好不好呢？今天小编就来和大家说一说房贷提前还究竟好不好！

房贷提前还款划不划算要具体情况具体分析：

1.等额本金提前还款。若贷款过半，剩下的本金比重较大，利息比重较小。如果提前还款，能够节省的钱很少。

2.等额本息提前还款。一般情况下，当还款期限超过三分之一的时候，提前还款就不划算了。因为剩下的利息并不多，基本上都是本金。

提前还贷不划算，尤其是等额本息法（每月等额还款），前面还的大部分都是利息，本金削减得很少。而等额本金法（逐月递减还款）对于贷款买房的“房奴”一族来说，前期还款压力较大，首付就已经够困难了，哪里还有多余的闲钱和勇气去选择压力这么大的还款方式。

所以提前还款并不是特别的好，但是如果真的有资金的前提下，提前还款也是可以的。提前还款还是继续分期是很多人都不知道怎么选择的，其实各有各的好处，但是在保证有足够资金周转的情况下，提前还款是比较好的一个选择。