买二手房首付要几成 买二手房要交哪些税？

在如今高价居高不下的情况下，越来越多的购房者开始瞄准了二手房市场，而对于二手房首付、税费等问题很多人还是不是很清楚的。那么，买二手房首付要几成呢？买二手房要交哪些税？下面小编带大家一起看看。

现在买二手房首付几成？

1、贷款人所拥有的房产数是影响首付比例的一个因素，看二手房按揭贷款是第几套房，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的。2、如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多。

3、当地的政策也会影响二手房首付比例，每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策，政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定。4、不管是申请商业贷款买二手房还是申请公积金贷款买二手房，不同的地方不同的地区政策不同，所需要准备的首付款金额也不尽相同。5、二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的“评估值”的七成。

买二手房需要交什么税？

1、买商品房需要交的税：契税，购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。2、印花税，购房总价的0．05％。基金：房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％。副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。

3、规费：交易费，购房总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）。《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于买二手房的首付，以及买二手房所需要缴纳的一些税，希望能帮到大家。当然了，各地对于买二手房首付的规定等会有所不同，大家具体还是要以当地的政策为准。