拆除违章建筑的程序 违建拆除时会补偿吗?

一旦房屋被判定为涉嫌违章建筑,一般情况下是要面临拆除的,对于相关的程序,很多人都不太清楚的。那么,违章建筑拆除的程序都有哪些呢?违章建筑拆除的时候,会有补偿吗?下面小编带大家一起看看。

违章建筑的拆除程序

1、先要作出限期拆除的行政决定。2、进行催告。3、作出行政强制执行决定。4、实施行政强制拆除决定。5、对社会的不特定多数人,进行公告限期拆除。6、只有当事人在法定期限内,既不申请行政复议,也不进行行政诉讼时,才能进行强制拆除。

违章建筑拆除步骤
违章建筑拆除步骤

违建拆除时会补偿吗?

依据《城市规划法》的规定,违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。认定违章建筑的前提是:(1)有权认定的机关,只能是市政规划管理部门

(2)要有法律法法规的依据。在国家规划法出台前,企业已经建成的厂房是否认定为违章建筑,根据法律不溯及既往的原则,不应使用规划法,而应当使用国务院于1984年1月5日颁布的《城市规划条例》,并按照法定程序来认定。

2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是:在城市房屋拆迁过程中,拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的,不予补偿。由此,我们可以看出:在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时,并非全部拆除不予补偿,而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的,予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等,则应查明事实,妥善处理,应予补偿的则予以补偿。补偿标准暂无明文规定,需要根据房主的实际损失来进行确定。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于违章建筑拆除的一些程序,以及违章建筑拆除的有关规定,希望能帮到大家。当然了,各地关于违章建筑的认定以及补偿会有所不同,大家还是要以当地的规定为准。