公积金贷款能贷多少 公积金贷款额度如何计算？

作为五险一金的重要组成部分，公积金对于大家以后买房无疑是相当重要的。对于公积金，人们最为关心的还是公积金的贷款问题了，公积金贷款能贷多少呢？公积金的贷款额度又是如何计算的？下面小编带大家一起看看。

公积金能贷款多少？

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：

一、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；二、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；三、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

公积金贷款还有最高额度限制，各个城市的要求有差异，而且部分城市夫妻和个人对应的贷款额度也有差异，比如北京地区夫妻和个人公积金贷款最高限额都是120万，深圳个人和夫妻分别是50万、90万元。

公积金贷款怎么计算？

1、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

2、使用配偶额度的：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于公积金贷款的额度，以及公积金贷款的算法，希望能帮到大家。当然了，因为全国各地政策的不同，关于公积金贷款额度的算法可能会有一定的差异，大家具体还是要以当地政策为准。