房贷利率不下降 央行定调房贷利率最新走势

房贷利率的走势，一直以来都是大家关注的焦点了。近期，央行将发布关于个人房贷利率政策的相关报告，不过，央行副行长刘国强也表示，个人住房贷款利率将不会下降，具体的情况是怎样的呢？

新LPR(贷款市场报价利率)20日亮相。中国人民银行20日授权全国银行间同业拆借中心公布的数据显示：1年期LPR为4.25%，相较此前1年期LPR的4.31%小幅下降，符合市场预期；5年期以上LPR为4.85%。对于备受关注的房贷利率变化，央行官员在20日国务院政策例行发布会上表示，房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，最后的贷款利率水平要保持基本稳定，“房贷的利率不下降”。

中国人民银行货币政策司司长孙国峰表示，目前中国的准备金率平均水平大概是11%，在发展中国家属于中等偏低，若加上超额准备金计算总的准备金率和发达国家相比也偏低。“从法定准备金率的角度来说，过去积累了一定空间，未来有一定的调整空间，但总的来说这个空间并不如想象的那么大。”

8月17日人民银行宣布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。人民银行副行长刘国强表示，目前我国的贷款利率上下限已经放开，但仍保留存贷款基准利率，存在贷款基准利率和市场利率并存的“利率双轨”问题，影响货币政策有效传导，一定程度弱化银行之间的竞争。他表示，银行发放贷款时大多仍参照贷款基准利率定价，特别是个别银行通过协同行为以贷款基准利率的一定倍数设定隐性下限，对市场利率向实体经济传导形成了阻碍。这是目前市场利率下行明显，但是实体经济感受不足的一个重要原因，也是当前利率市场化改革迫切需要解决的核心问题。

房贷利率不下降的消息，也是引起了人们的热议。毋庸置疑，房贷利率居高不下，人们的购房成本也会相应提高。对于市场关心的小微企业融资成本的问题，银保监会副主席表示，今年上半年小微企业融资综合的成本下降超过1个百分点。