房产过户给子女新规 夫妻房产怎么过户最省钱

房产过户是一件很常见的事情,但是没有房产过户经历的网友肯定不会知道,房产过户是一件非常繁琐的事情,而且收取的费用也不算很低。根据最新报道称房产过户给子女新规出台了,那么夫妻房产怎么过户最值钱呢?

房产过户最新消息
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1、在世买卖过户:按照目前通行的交易制度,买卖房产过户产生的交易税费受到房产面积、价格、套数以及取得房产证时间等主要因素影响。就税费的种类来说,主要为契税(税率分别为1%、1.5%、3%)、增值税(免交或5.6%)、个税(税率分别为2%、1%)三个税种。另外,还有80元登记费。

2、在世赠与过户:赠与房产同样会产生税费,目前涉及的税目是:契税、公证费、评估费,交纳比例分别房产价值的3%、1%、0.25%。

3、离世后过户:由于目前我国没有遗产税,因此这种过户方式比较简单,不需要缴纳上述各种税费,只需要几百到上千元的公证费和登记费

以上几条就是目前房产过户的基本资料,网友们都了解了吗?其实房产过户的程序是相当的复杂,所以不少市民都希望能够改善房产过户条例,最好能够在网络上完成房产过户等信息。