门面房要交房产税吗 门面房买卖要交多少税?

门面房就是临街底层房间的通称,近年来,越来越多的人开始投资门面房了,而房产税也成为了这几年时间里,人们非常关心的一个话题。那么,门面房需要交房产税吗?门面房买卖又需要交多少税?下面小编带大家一起看看。

门面房需要交纳房产税
门面房需要交纳房产税

房产税本身就是对于房产征收的税,而门面房属于房产的一种,是需要缴纳房产税的。只不过由谁缴纳是个问题,这个问题分为两种情况:如果是自己买的门面房,无论自用还是出租,都需要自己交房产税,只不过缴纳数额不同;如果是租的门面房,需要房东缴纳房产税。

买门面房要交多少税?

1、买的门面房要交契税4%、印花税0.05%、交易费、产权印花税。契税:以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

2、印花税:是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税产权印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,房屋的买卖应当与房屋的成交价格按照“产权转移书据”依照0·05%的税率计算缴纳,应纳印花税=房屋成交价格x0·05%。

3、交易费:是一个经济学概念,指完成一笔交易时,交易双方在买卖前后所产生的各种与此交易相关的成本。个人所得税,以财租赁所得为计税依据,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于门面房交税的一些问题,希望能帮到大家。现如今,人们买门面房的时候,重要的考虑因素除了价格之外,门面房的位置也是非常重要的,特别是商业用途的门面房,地理位置更是尤为重要。