倪鹏飞预测2020房价 中国房价下跌时间表真的吗

房价的走势牵动了国人敏感的神经。明年，也就是2020年，房价将会怎么走？此前，网络热传的中国房价下跌时间表是怎么回事？社科院专家倪鹏飞预测房价走势是怎样的？

据了解，中国房价下跌时间表出自于一篇网络热文。该文章称，房价崩溃时间为人口断崖出现（最早2018）至人口负增长（最晚2020）出现之间，房价崩溃范围包括了三线及以下城市，并且城市级别越低，房价崩溃越惨，原因是：人口塌陷、韭菜负债率太高、既得利益者们已解套。该文章的观点是否有道理，就见仁见智了。

其实，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞也曾预测过房价。他认为，接下来房价的增长率会有所下降，但是2025年之前还有一波上涨，2025年之后可能形势就会发生转折性的变化。

相信对于买房者来说，他们希望房价下跌。但对于开发商来说，房价最好是上涨。但影响到房价走势的因素很多，有时候预测跟现实有差距。因此，大家是否买房要看自身需求及条件。