2019年首套房贷利率下降 房贷利率每年会变动吗

房贷利率一直以来都是市民关注的一个话题，因为房贷利率的升降都直接影响了买房的难度，根据最新报道称2019年首套房贷利率下降，这个消息出来之后无疑是引起不少刚需市民的热议，那么房贷利率每年会变动吗？

报告显示，在监测的35个城市中，1月首套房贷款平均利率中最低值仍为上海5.09%，较上月持平；最高值为武汉6.16%，较上月下降8个基点。同时，1月在全国35个城市533家银行中，有16家银行分(支)行首套房贷款利率上升，较上月新增8家银行分(支)行；有34家银行分(支)行回调利率，较上月减少20家；有479家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平。

根据央行最新公布的消息，2019年最新房贷利率标准具体如下：一年以内（含一年）4.35%；一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%。个人住房公积金贷款五年（含）以下2.75%；五年以上3.25%。

房贷利率直接影响了每个月的月供，如果房贷利率下降的话那么买房难度就大大减少了，毕竟现在很多人给得起首付，但是月供太贵的话也是供不起的，房贷利率决定月供，房贷利率下降月供就简单了。