农村房子收房产税吗 农村房产税如何征收

房产税即将实施了，很多人都在担忧农村房子收房产税吗，毕竟农村一般一家都有好几套房子，如果征收房产税，这需要多少钱啊。如今农村有很多个体商户都使用自家地经营贸易，所以才会让大家担心是不是要征收房产税。

不过了解到，房产税是以房屋为征税对象，一般都是按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据收取费用。现在国家开始出台征收房产税政策，所以让人很是惊人，那么将如何处理呢？

近年来，由于许多农村个体商户使用自家地经营贸易，农村从免征到个别征收转变。具体内容如下：农村自用房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税；农村自建房不缴纳房产税，只需要经过审批手续建造即可。

对于农村的宅基地，不应免征。因为归属集体所有但其使用权归农民永久使用。同时，由于农村的房子特别是一些边远的、山区的房子是不值钱的，可以采取象征性的征收额度，但一些城郊的、城中村的房子是很值钱的。因此，房地产税如果要开征的话，可以分级差。

购买店面需要交房产税，因为店面的用途是经营性用途，非居住用房。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。此外专家表示，对于没有达到征税标准的低收入群体，不仅要免征，而且还应将房产税进行合理返还，作为低收入群体的一种保障。

按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x年税率12%。从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入x12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。