宅基地可以自由买卖吗？ 2019农村宅基地新规定

宅基地对于农民来说非常重要，这也是农民们盖房的土地，如果农民想要盖房，就不需要花钱去买土地了，直接申请在自己的宅基地盖房就可以了。然而近日，有朋友问，宅基地可以自由买卖吗？关于这个问题，下面我们一起来探讨一下。

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。当然就算是在本集体买宅基地，那也是需要本集体进行审批，都是有严格规定的，不是想买就能买的。

就算是在本集体进行买卖宅基地，那么买卖双方也是有要求的。首先就是卖方得是农村户口，而且宅基地是在他的名下的，那样才可以卖。而买方也得是农村户口，如果以前是农村户口，如今已经是非农户口的话，那也是没有购买宅基地资格的。

其次买方还得符合一户一宅的规定，也就是说自己手里没有宅基地，而且并非是独生子女。因为独生子女一般可以得到父母的宅基地，只能够跟父母一个户口，所以就不符合一户一宅了，自然就没有购买的资格了。

所以说，宅基地现在是不能够自由买卖的，只能进行村民之间的转让，现在这项政策的实施，让农村宅地基也可以上市交易，交易成功就会给农户带来收入，若是土地征收也可以获得补偿，这都是为了让宅基地能够让农民得到好处，不被违规使用。