2019农村宅基地买卖 农村老宅基地回收补偿

现在农村宅基地价格越来越高了，在农村有宅基地的基本都是大户人家了。根据2019农村宅基地买卖价格来看，今年宅基地回收和买卖价格都发生了变化，今天小编就来和大家看一下农村老宅基地回收补偿是多少！

现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

在以往，对农民来说，最重要的就是土地了，包括宅基地和承包地。有了宅基地才能建自己的房子，不至于流离失所；有了承包地耕种，才能保证有粮食吃、有钱赚。

但是，最近这些年，农民依靠种地，挣钱越来越难，很多农民进城打工，一月挣的工资，就顶几亩地干一年了；很多农村人进城安家落户，户口都转到了城市，多少年不回农村老家了。土地变得不再如以往那么重要。

目前，全国多个地方已经在实行农村废弃宅基地有偿回收。例如，在山西，就有右玉县、代县、泽州县、长子县、太原市晋源区5个县区为试点县区，开展闲置凋敝宅基地整治盘活利用。在整治之前，要对闲置凋敝宅基地调查摸底，主要查清楚涉及农村两年以上的闲置凋敝宅基地，具体包括：

1、批准两年未建设房子的；2、农村劳动力转移进城；3、户籍农转非，家里宅基地闲置的；4、一户多宅；5、建新未拆旧的；6、生态、扶贫、地质灾害导致的搬迁；7、废弃无主等原因造成的闲置凋敝农村宅基地。以上这些宅基地，是农村宅基地回收的重要目标。

以上就是宅基地买卖或者回收的最新政策，相信网友们都比较理解。其实现在宅基地为什么这么值钱，就是因为农村的宅基地越来越少了，物以稀为贵这点可以适用在大部分地方，所以农村宅基地才会慢慢变得值钱！