房产税开征收最新消息 2019房产税征收细则

房产税现在是很多市民期待的一个政策，相信不少网友都希望房产税今年可以出台。根据最新报道称房产税开征收最新消息出来了，2019房产税征收细则颁布，一起来看一下究竟什么样的房子需要征收房产税吧！

最新房地产税计算方法确定：按照人均免除税费居住面积x家庭人数。人均免除税费面积（扣除面积）预计确定在30－60平米，由各省人民政府自行确定。免除税费面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。

需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。即力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

另外，房地产税的征收需要与其他政策配合执行，例如土地制度和住房制度等。与此同时，房地产税的征收需要在提高税率并且扩大征收范围的情况下，全面综合的影响房价。

一般情况下首套房子是不需要征收房产税的，但是第二套以上的房子就根据面积来征收房产税，所以房产税是抑制炒房者的最好政策，毕竟房子多需要交纳的税也就多起来了，只要房产税出台炒房者就会大手抛售房子，到时候房价就会下跌！