下调住房交易税费 2019契税政策有什么改变？

如果你要买房，不仅仅是要交首付或全款那么简单，还包括一些交易税费。还好，现在一些城市下调住房交易税费了。只不过，契税有没有下调呢？2019契税政策有什么改变呢？现在买房的人这么多，肯定想了解这方面知识的，那么小编为大家普及相关知识吧！

减税降费是今年政府最大的惠民举措，不仅力度大，而且范围广，与百姓密切相关的住房领域当然不可少，除了住房出租外，住房买卖也能享受减税政策。继北京、上海、广州等地大幅调低个人出租住房税收后，北京、上海、广州、深圳等地出售住房同样能享受减税政策。

不过，业内人士认为下调住房交易税费对楼市来说直接影响不大，但在当下楼市出现部分区域轻微企稳与回暖的情况下，对市场有一定的心理影响。不过，值得要说明的是，这次多个城市下调住房交易税费，主要是针对印花税等税率下调，不包括契税。

契税，买房的话是必须要缴纳的税种。不过，契税一般是收房之后才缴纳的，如果你还没收房，是可以暂时不用缴纳的。因为交易税费调整并没有包括契税。很多人不知道契税是怎么说的，接下来，小编带大家看看2019契税政策主要内容。

内容：1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%；2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%；3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变；4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的使用税率2%5、购买商用房(商铺)具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取~但税率不得低于4%。