没买房的恭喜了！ 国家刚刚宣布最新政策对刚需族有利

近年来，房价的持续高涨，对于刚需族来说，无疑是非常头疼的事。没买房的恭喜了！国家刚刚宣布了最新的政策，刚需的住房问题有解决方案了，对于刚需族来说是非常有利的，一起来看看具体的情况吧。

说起刚需，我们常常的界定都比较模糊，以自住为主要需求的购房者，包括没有房的人，租房的人都可称为刚需。刚需的住房问题一直是当下楼市最大问题，房价上涨，刚需靠收入无法买房，只希望国家能够出面帮忙解决住房问题，但是国家出台的调控政策对房价的影响有限，且地方政府对于政策的实施会评估对当地楼市发展所造成的影响而有所顾忌。

首先，我们都知道，国家从16年就开始着手对楼市的调控，从去年的买房成交量以及房价走向来看，房价可喜的呈现了下降的趋势，全国的各大城市的二手房市场都受到楼市调控的影响，二手房的成交量锐减，有些炒房族都已经是亏本抛售二手房，全然不复之前炒房时的意气风发。部分城市的一手房成交价也是有了明显的下降。

去年年底，住建部也是发布了最新的声明，“稳地价，稳房价，稳预期”这9个字，基本定调了19年的房价走向。从3个稳字，我们可以了解到，房价的上涨势头应该是止住了，接下来，房价回归到一个理性的状态就只是时间问题而已。还没买房的确实是值得恭喜了，因为在国家政策的调控下，刚需族买房的好时候才刚刚要到。

稳地价是基础，稳房价是目标，稳预期是保障，三管齐下，才是对稳定楼市的最大保障。当然了，我国地大物博，城市众多，每个城市的楼市都有自己的特色，对于楼市的调控，“一城一策”是关键，也就是说，根据城市自身的特色，来制定楼市调控政策才是最有效地方式。在通过多方面的努力下，楼市调控势在必行，不久，肯定能取得好的结果。

对于刚需者来说，买房的资金问题是一件很头疼的事情，极少数的人才能够全款买房，大多数的人都是通过向银行贷款来买房的，19年不仅是国家对楼市的加强调控有利，银行贷款的利率也是有很大概率会下调。房贷利率下调之后，房贷利息就少了，这样，买房者的还贷压力就能减小一些，对于刚需者来说，这是个好消息。

以上这些新的政策对于刚需一族来说，毫无疑问是利好的消息，没买房的恭喜了！总的来说，2019年买房相比于2018年买房在小编看来，时机会更好一些，因为无论从国家政策或者是银行方面，都提供了利好的条件。