2019拆迁新规定 这些房屋拆迁可以得到补偿

现在，许多农村地区面临着房屋拆迁的问题，对农民来说，大家最关心的想必就是拆迁补偿问题。现在大家的生活水平也有所提高，每家每户在宅基地上建造起房屋。不过，让老百姓关心的还是，2019拆迁新规定有哪些？下面我们一起来看看。

针对2019拆迁新规定，如今小楼房的补偿更为繁琐，其补偿的数额也会产生巨大的差别，这也关系到老百姓的切身利益。那么，拆迁新政策有哪些呢？哪些房屋拆迁可以得到补偿？下面我们一起了解下。

新增拆迁过渡费

农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

双向补偿方法

房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了！农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。

拆件补偿的两种方式

补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。

拆迁补偿金算法

拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。

被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等。还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是：1900元/平方米，砖房2400元/平方米，锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米，建筑(超过两)3300元/平方米，使用等效的赔偿原则(较低)的附件，安置补助费。

停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台，有线电视150元一户，电话移机88元一部，热水器100元一台等等，如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。