房价下跌时间表真的吗 2019房价回暖还是下跌？

最近，很多人在热议房价走势，认为房价会下跌。问了原因，原来他们看了一份房价下跌时间表，得知2019年房价将会暴跌。可是，有专家认为2019房价回暖，又如何解释呢？那么，这份房价下跌时间表，是谁制造出来的呢？靠谱吗？

前段时间，中国社科院下属的住房数据研究项目小组公布了新年1月份的住房分析报告，根据报告中的数据显示，从2018年年初开始全国房屋房价下跌趋势在2018年年末终于有所缓解，在2018年12月，全国各个城市中房价下跌数量减少，全国房屋房价下跌幅度也有所回暖，一向作为全国房价标杆的二手房房价在各线城市之中反响不一。

在这份报告的末尾，社科院给出预测，预计二线城市以下房价将在一定时间内继续下调，一线城市将会继续上升。从社科院的报告中可以看出，对于不同城市的房价，预测是不一样的，有的城市房价或上涨，有的城市房价或下跌。

其实，在2016年，由于多年来的炒房热，政府就决定出手调整房价，并出台相应政策。而到了2018年年初，由于金融政策和土地政策的改变，相关房地产企业早已率先感觉到了压力，房地产市场也产生了剧烈波动。各地房价纷纷下调，与此同时，也存在部分城市楼盘逆势上涨。

所以，房价走势是不一定的。因为，不同城市之间，经济发展水平不一样，当地资源也不一样，这就导致了房价走势的不一样。也可以说明，网上传出的房价下跌时间表，是不靠谱的。至于房价上涨还是下跌，大家还是要具体问题具体分析。