房地产税立法 2019房地产税多少怎么征收的？

房地产税几乎关乎着每个人的切身利益，近年来，关于房地产税的立法的最新消息，一直以来都是人们所热议的话题。日前，在十三届全国人大二次会议上，国务院总理李克强表示将会稳步推进房地产税的立法。

3月5日上午9时，十三届全国人大二次会议开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。报告提出，今年健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。报告要求，深化财税金融体制改革。加大预算公开改革力度，推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革。健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。规范地方政府举债融资机制。以服务实体经济为导向，改革优化金融体系结构，发展民营银行和社区银行。改革完善资本市场基础制度，促进多层次资本市场健康稳定发展，提高直接融资特别是股权融资比重。增强保险业风险保障功能。加强金融风险监测预警和化解处置。

房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，(2)以房产租金收入为计税依据的。应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。

众多周知，房地产税的征收对象是房产，对于想要买房亦或是已经买房的朋友，房地产税无疑是他们所关心的话题。目前，房地产税依旧还没有立法，但从种种的迹象来看，房地产税的立法似乎已经逐渐临近了，我们拭目以待吧！