房地产税立法 房产税与房地产税有什么区别

有人说，出台房地产税法律法规，对楼市调控有更好的作用。也有人说，房地产税立法会损害一些人的利益。其实，房地产税立法是有必要的，出台相关法律法规对楼市发展也是弊大于利。那么，现在国家在房地产税立法方面有何进展呢？

废话少说，我们先看看房地产税立法的进程：3月5日上午9时，十三届全国人大二次会议开幕，国务院总理李克强作政府工作报告。报告提出，“今年健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。”如此说来，房地产税法规出台不远了。

无规矩不成方圆，想要确保房地产行业健康发展，那么就必须出台相关的法律法规。其中，房地产税法规对房地产行业有很好的规范作用。若然房地产税立法，尽快推出该法律法规，对于炒房行为有很大的打击作用，而且在税收方面压制楼市虚假交易情况，可谓好处多多。

只不过，很多人都搞不懂房产税和房地产税的区别，以为是同一个说法，同一个概念。其实，两者是有区别的。那么，房产税与房地产税有什么区别呢？让小编告诉大家答案吧！

房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%房地产税以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。所以，由以上定义可以看出，房地产税和房产税是有区别的，确切的来说，房产税是在房地产税的范畴之内。