满五唯一是什么意思 房子满五唯一免个税营业税吗

现在二手房交易越来越兴盛，可是很多人买房子，都缺乏一定的认识，以致被蒙骗了。比如，大家知道满五唯一是什么意思吗？其实，二手房符合满五唯一的条件，是可以减免个税和营业税的。所以，了解二手房买卖知识，对你绝对有好处。

小编开门见山，给大家解释一下满五唯一是什么意思？满五唯一，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。那么，房子符合满五唯一条件有什么好处呢？通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

另外，有些地方在二手房交易过程中已经不是满五了，也会有满二满三这样的情况，如果房子不唯一的话就只能提高契税了，如果持有房产的年限不满足当地规定，有些是不允许交易或者是不免税，每个地方的规定也都不一样。

多了解一下买房知识，其实对于自己是有好处的。有些人就是不懂买房知识和注意事项，以致被中介欺骗，损失了不少金钱。以上关于满五唯一的解释，大家都懂了吧？如果你买的房子符合这个特点，就能见面个税营业税，确实是一件好事。