贷款买房需要什么条件 跟大家说说贷款买房的那些事

在很多人看来，在城镇中拥有一套属于自己的房子，才能获得足够的安全感，不过想要获得这种安全感，也不是那么容易的，起码你要有能力买房，不能全款买房，贷款买房也是可以的。所以今天小编就跟大家说说贷款买房的那些事，贷款买房需要什么条件？没有稳定的工作，能不能贷款买房？下面为大家逐一解答。

贷款买房需要的条件：

①去银行申请贷款买房，银行首先要求贷款者有有效的身份证明，此外贷款者必须是年满十八周岁的公民。

②：银行要求贷款者有稳定的经济收入。简单地来说，银行需要贷款者出示公司开具的收入证明，还要一张贷款者银行卡的银行流水账，这两点很大程度可以决定用户可以贷款的最高额度。

③：还要一份房屋认购书和定金协议书。这两个在买房时，对方肯定会提供给自己。

④：征信报告需要漂漂亮亮。银行非常看重个人征信报告，如果贷款者的底子不好，想要在银行那里申请那么大金额的贷款，还是不要想了。

以上就是贷款买房的基本条件了，只有你有一笔足够付首付的钱，相信去银行申请房贷不难。银行比较看重流水账，流水账有入有出，用户每个月的流水账非常高，那么审核更加容易通过。

如果符合银行贷款条件，从申请贷款到银行放款，整个过程一般是一个月左右，由于贷款金额较大，房贷审核时间比车贷审核时间更长。以上就是小编要说的有关贷款买房的那些事，希望可以帮到大家。