公积金贷款额度怎么算 住房公积金最高能贷多少？

因为相比于商业贷款，同样的贷款金额和还款的年限，公积金贷款能节省不少的利息，因此，公积金贷款近年来备受青睐。那么，公积金贷款的额度是怎么算的呢？2019年公积金贷款最高又能贷多少？

住房公积金最高能贷多少？

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

以上这些内容就是小编为大家整理的关于公积金贷款额度的算法，以及公积金最高的贷款额度，希望对大家有所帮助。当然，每个城市公积金贷款的政策不同，贷款的额度以及算法都不尽相同，具体还是以当地的规定为准。