几月份买房最划算 2019房价最便宜快来看看

一年有四季，每一个季节都有一种蔬菜，每一种蔬菜也分季节，就如同买房，买房也是分季节买才划算，一年之中有12个月，一年之中几月份买房最划算？相信许多人都没有认真想过这个问题，下面就给大家分析一下。

买房这个问题一直困扰着许多打工族，一边忙着工作赚钱，一边还考虑买房，但对于买房要慎之又慎，从不敢乱买房，担心的是自己买不到划算的房，什么时候才是适合买房的时机？那么，一年之中几月份买房最划算？

几月买房最便宜

1、从笼统一点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。

2、中国人结婚讲究金九银十，因此往往都会在这段时间给子女选婚房。而开发商在这段时间也会顺势推出很多新楼盘，虽然房源不一定优质，但普遍要价高，因此九、十月份如果不是着急着买房的刚需购房者，那么还是建议先多看多选，不要急于购买。

3、等过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，而这段时间往往会是一年中成交量最低的时期。因为大家都忙着过节，不但是淡季且购房者也少，这样一来，库存量足、议价空间大，且贷款审批也容易，办理手续相对较快。

2017年提出“房子是用来住的，不是用来炒的！”，开启了楼市上涨周期转折点。很多人说这是又一次狼来了的故事，原因是之前的调控雷声大雨点小，不过大家要考虑我国的国情。

不信的话，看看2018年，被称为史上最严调控年，各种调控政策层出不穷，新旧四限，七部委联合打击楼市乱现象，取消棚改货币化安置政策，房产税立法工作正式启动，这些都是重磅政策，而效果呢？有时候我们要说：读万卷书不如行万里路。切身去感受一下，笔者所在的三线城市楼市在七月后冷却迅速，如今楼盘广告满天飞，促销活动和优惠活动搞了又搞，四个月的时间有五家房企和笔者所在单位竞标搞团购房，这是过去几年从来没有的，买房者，也就是顾客，又有了上帝的感觉！这说明了什么？再明显不过了：房子不好卖了！

目前来看，无论是发展前景好的一二线城市，还是学区房，房价都基本触顶了，而虚高的三四线楼市在取消棚改货币化安置政策后，买房者大大减少，而炒房客在政策的打击下，也基本消失，所以，如今的三四线房价也是另一种触顶！

有一个词语不知道大家听过没有：横久必跌。房价如果不再涨，很大程度就会下跌，三四线楼市目前横盘的可能性不大，因为支撑房价的原因都是浮云一般。

根据几个房产app的统计，笔者所在城市的房价上个月微涨0.05%，为近几年最低值，或许拐点马上就到了。笔者所在城市为三线末，是一个比较传统的城市，目前新房均价八千多，人均月工资三千，房价肯定不会再涨了，可是对于下跌，笔者并不认为会暴跌甚至腰斩。

县城好多人口还在内流，棚改户还没完全消化，短期内房价可能会下跌一些，但不会下跌太多，百分之十几不得了了，并且笔者担心这是严控大环境下恐慌性的下跌，毕竟中国人保守，买房置地总感觉是最踏实的，除此之外，通货膨胀和经济发展，房价不降价也就是降价，在此情况下，如果出现救市的政策，可能房价还会一夜之间涨起来。