2018房价下降已成定局 今年房价上涨还是下跌？

进入2019年，新的一年我们对未来充满憧憬。当下我们最为关心的是房价等问题，过去2018房价下降已成定局，随着楼市调控新政推出遏制房价上涨，2018年房价有效遏制。而今年的房价将有什么变化？一起看看。

2018年上半年，决策层反复重申“房住不炒”，责令各线城市调控政策持续高压。我们可以在许多过度炒作房价的城市里看明显看到楼市调控政策的效果——楼市低迷、成交冷淡、房价滑坡、业主暴砸售楼处等现象。无疑，这就是楼市调控发挥的效果。

中原地产研究中心统计数据显示，2018年上半年，北京、广州、阜阳、合肥四市的房价同比出现了下跌。进入下半年之后，房价下跌的城市从一线城市向杭州、武汉、南京等新一线、二线城市蔓延，个别热点三线城市已有迹象显现。

进入下半年之后，不少城市的房价也出现下跌，但是幅度不大。现在2018年已经结束，总体而言，这一年房价是下跌的。也就是说，2018房价下降已成定局。展望未来，大家认为2019年房价是上涨还是下跌呢？

2019年对开发商来说比2018年相对好一些，但过去高速增长时代过去了，不是现在日子不好过，而是过去好过的日子太长久。所以，2019年楼市发展相信不会很兴旺，房价不会出现暴涨。当然，楼市发展算稳定，房价也不会暴跌的，应该是保持稳定或稍微下降吧！