二手房贷款首付多少？二手房贷款新政策有哪些？

相信大家都知道，无论是购买新房还是二手房都是需要一笔首付的。那么，二手房贷款首付多少呢？这个问题对准备购买二手房的人都非常关注。其实，这个还得看情况而定，下面我们一起来了解一下，二手房贷款新政策有哪些？

商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40，公积金贷款：首套房，最低可以百分之20，若是二套房，最低首付比例百分之50。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

2018二手房贷款政策：购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。对房子竣工时刻的要求：1993年往后竣工的房产，该房产没有列入拆迁规模，也无拆迁痕迹和债务债款争执。

房子竣工时刻与借贷额度：竣工时刻在五年以内的商业房最高的可贷评价价的80%，2000年至2003年的商业房最高可贷评价价的70%，1993年至1999年的商业房最高可贷评价价的60%，资金置办价出售住所在此根本上各降10%，写字楼、商铺和公寓最高可贷评价价的50%。（具体可贷数额各银行不同）需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

据小编了解，买二手房贷款首付多少？这个与二手房的房龄也有关系。当然，主要是看商业贷款还是公积金贷款，就现在的新政策来看，虽然一手房和二手房贷款的首付比例是一样的。小编认为，买二手房比买新房更划算，不过，至于怎么选择，这个还是看你自己去衡量吧！