雷军26亿元拿地 雷军“涉房”业务有多大？

雷军是不是要进军房地产行业了，雷军26亿元拿地引起很大的争议，也纷纷议论小米是不是要进军房地产的节奏。现在小米、雷军和房地产三者的关系越来越让人摸不清头脑，雷军拿地是为员工还是为自己？

对于雷军拿地事件，雷军之后否认进军房地产行业，可是偏偏雷军旗下的公司很多都涉足和房地产有关系，这该如何解释？其实，雷军在早年就已经踏入房地产行业了，而且“涉房”版图还是挺大的。

虽然小米北京拿地的意图还未真正明朗，但是其老板雷军与房地产已经有千丝万缕的关系，从2014年到现在，雷军的顺为资本与房地产多次发生关系，长租公寓、智能家装、互联网中介等等，无一不涉足。事实上，雷军的一只脚，早已踏入房地产上下游产业链。

顺为资本官网显示成立于2011年，由雷军和其他投资行业和互联网行业的资深人士共同创办，雷军担任创始合伙人、董事长，投资方向涉及硬件、教育、新型房产服务、电子商务、本地生活、移动互联网等多个领域，其投资领域数量排名前三的领域分别是硬件、教育、新型房产服务。

其中新型房产服务的投资案例主要有you+国际青年社区、爱屋吉屋、爱空间、寓见、优办等，主要涉足青年公寓、互联网家装、中介、租赁办公等几方面。雷军最早涉足房地产业务是在2014年9月份，YOU+国际青年社区获得顺为资本和联创策源投资的1亿元A轮融资，一时间，由于雷军的加盟，YOU+和长租公寓第一次站上风口浪尖。

此后一发不可收，在2014-2015年两年，顺为资本投资的房地产上下游产业链公司多达10个。诸如2015年2月，爱空间公寓宣布，A轮融资6000万人民币，由顺为资本领投。2015年，顺为资本参与了对爱屋吉屋C、D、E轮的投资。2015、2016年，参与了优办的天使轮、A轮融资。在公寓的产业链上，雷军也有涉足，智能门锁、新零售布局、家用电器等等。诸如，在天使轮投资云柚科技，涉足智能锁。联合小吉科技，推出面向年轻人的家电产品。

这几年，也是外界对于小米跨界布局房地产讨论声音最多的几年，当然，也是雷军否认次数最多的几年。2014-2015年，雷军曾四次提出，不会做房地产业务。特别是当顺为资本领投爱空间后，有媒体报道称，“小米家装”是顺为投资的创业公司爱空间，尝试用小米模式改造家装市场。雷军微博回应称，小米一直强调专注核心业务，不考虑进入家装或房地产等业务”。在业内人士看来，雷军布局涉“房”业务更多的是为小米的智能硬件找到落地点，用小米模式做生活消费品。