青岛房价多少钱一平 青岛房价三年内崩盘真的吗?

大家曾在青岛这个城市工作或居住吗?不得不承认,青岛是一个非常好的地方。那么,你会选择在青岛买房置业吗?想要买房,首先要看看青岛房价多少钱一平?才能确定自己是否买得起。其实,目前青岛房价并不算高。

青岛房价逐步上涨
青岛房价逐步上涨

据锐理数据统计,2017年全年(1月1日—12月31日),青岛市共网签新建商品房188295套,相比2016年减少23500套,跌幅达11.1%;销售面积2034.03万平,相比2016年减少244.27万平,跌幅10.72%;销售总金额2320.19亿元,比2016年增加155.75亿元,涨幅为7.2%。

新建商品住宅方面,2017年全年成交151871套,相比2016年减少36623套,跌幅达19.43%;销售面积1694.95万平,相比2016年减少338.79万平,跌幅16.66%;销售总金额1320.19亿元,比2016年减少16.96亿元,跌幅为0.92%。

价格方面,2017年青岛新建商品住宅价格呈现平稳上涨态势。其中,成交均价最高点出现在12月份,成交价格为12971元/平;成交均价最低点则出现在2月份,成交价格为9470元/平。整体来看,2017青岛新建商品住宅均价出现大幅上涨,年底相较年初住宅成交均价上涨达3315元/平。

以上数据,是2017年青岛房价的数据。那么,2018年青岛房价多少钱一平呢?按照权威机构调查所得数据,2018年青岛房价比2017年上涨了大概20%左右。也就是说,现在青岛房价大概的幅度应该是11000-14000元一个平方左右。

从以上数据可以看出,青岛房价是稳中有升的。不过,有预测称青岛房价三年内崩盘,这有可能吗?个人认为可信度不高。随着限购、限贷、限售、租售同权、共有产权等政策的渐次落地,青岛也步入“五限时代”。回顾这一年的青岛楼市,在各项调控政策下影响下趋于“稳定发展”态势。