2018商业贷款利率上调 商业贷款最多能贷多少？

现如今，很多人购房的时候都会选择申请商业贷款，商业贷款指的是个人住房的贷款，它执行法律规定的贷款利率。那么，2018年商业贷款的新政策有哪些？商业贷款利率具体上调了多少？商业贷款最多能贷多少？

一、2018年7月商业贷款利率动态

对于首套房来说，2018年7月商业贷款全国平均利率为5.67%，去年7月份则为4.99%，今年上升了13.63%，它是人行基准利率的1.157倍，比6月份上升了0.53%。二套房贷款的平均利率为6.03%，整体的涨幅低于6月份。

2018年7月，全国19家银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍，最高为基准1.234倍。工商银行、农业银行、中国人民银行、建设银行国有4大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.7%水平。(上期数值为15.2%)

2018年7月全国首套房平均利率最低的城市前10分别为上海5.16%、厦门5.39%、昆明5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.41%、大连5.44%、北京5.47%、太原5.49%、长春5.55%、广州5.55%。

二、2018年商业贷款利率是多少？

1、2018年商业贷款基准利率表

贷款期限六个月，贷款利率4.35%，贷款期限1年，贷款利率4.35%，贷款期限1至3年，贷款利率4.75%，贷款期限3至5年，贷款利率4.75%，5年以上4.90%。

2、商业贷款首套房利率(首付最少3成)

目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调，最多贷7成(首付最少3成)。常见批出利率1.1倍(5.39%)，最低利率1.1倍(5.39%)，最高利率1.2倍(5.88%)。

3、商业贷款二套房利率(首付最少3成)

目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时，与银行以及借款人资质有关，最多贷7成(首付最少3成)。常见批出利率1.2倍(5.88%)，最低利率1.1倍(5.39%)，最高利率1.3倍(6.37%)。

商业贷款最多能贷多少？

商业贷款是用于补充企业的流动资金，短期贷款通常为9个月，最多不超一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的组成部分，一般占贷款总额的1/3以上。

商业贷款，又称：“个人住房贷款”，是人民银行设立的银行，为居民购买自用房提供的贷款，执行法定贷款利率。个人商业贷款最多能贷到抵押物价值的70%，如是住房贷款，按目前政策，最高能贷80%。但这并不是一定，还与借款人资质有关。如借款人资质差，申请的贷款额度较低。具体情况可联系当地银行。

以上这些就是小编为大家整理的关于商业贷款利率的最新动态，以及商业贷款最多能贷多少的内容，希望对大家有所帮助。另外值得注意的是，购房者选择哪家银行申请个人住房贷款，需要满足当地的购房条件。