东莞房价走势 2018年8月东莞房价持续下跌

进入2018年之后，很多城市的房价依然是一路上涨。即使有些城市上涨幅度很小，但也很少出现下跌的情况。但是，意外的是，东莞房价走势竟然是下跌的。东莞也是一个大城市，经济发展也不差，为何房价会下跌呢？

近日，东莞市统计局官网发布7月新建房的网售情况，发现东莞楼市在7月的表现有点“凉快”。签约销售3228套，同比下降6.1%，环比下降14.8%，是今年除了2月之外成交套数最少的一个月。即使初步统计8月份东莞房价数据，也发现这个月房价是下跌的。

数据是真实的，那么东莞房价走势下跌的原因是什么呢？行内人士表示，自去年4月东莞限购政策升级加码以来，东莞新建商品住宅成交量长期处于较低水平，在限购、限价、限贷、限签等楼市政策影响下，开发商推货积极性降低，成交量较低。

根据合富研究院的分析报告显示，7月东莞一手住宅供应面积和签约面积都出现不同程度的下滑，预计今年下半年供需会持续低迷。在有限的供应下，东莞一手住宅库存面积和去库存速度均创下年内新低，房价则保持平稳走势。

若然是一两个月的房价下跌，这个还不意外。想不到，东莞房价走势下跌的情况，竟然持续了大半年，令人难以置信。现在专家预测东莞下半年房价依然下跌，并不看好东莞下半年房地产发展。看来，在东莞炒房的话，就损失惨重了。