企业购房调控政策 深圳对楼市进行调控限制企业购房

重磅消息，多地升级楼市调控，其中深圳推出企业购房调控政策，引起社会热议。那么，这次深圳对楼市的调控政策是怎样的？大家别急，小编在下文会介绍的！提醒大家，深圳除了限制企业购房，也在打击假离婚买房，所以一定要小心。

前几天，一份深圳市规土委内部文件《市规划国土委关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的请示》刷爆朋友圈。就在昨晚，深圳发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。且看新政调控重点：

一、暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。通知发布之日起，停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续；通知发布之日前已办理网签的，可继续完成交易。

二、商务公寓5年内限售。各类新供应用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。

三、商住房3年内限售。居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。

四、完善差别化住房信贷政策。对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

以上四点，就是深圳对楼市调控的重点内容。其中一点，是关于企业购房调控政策，可以看做是限制企业购房的。其实，楼市调控，目的就是稳定房价，暴涨房地产行业稳定健康发展。所以，这次深圳对楼市升级调控，是非常正确的。