北京房价小幅下跌 广州上海房价持续升温

现如今房价是很多人饭前饭后的谈资,这些年来北上广深的房价高出天际,压得很多工薪阶层喘不过气来。但根据最新报道称北京房价下跌趋势明显,但是广州上海房价却在持续升温,那么北京房价下降到什么程度呢?一起来看一下!

北京房价下降趋势引热议
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近日,房天下数据研究中心对全国主要城市二手房房价进行了深度调查。调查数据显示,6月,深圳、上海、北京二手房房价相对稳定,依然占据前三甲位置,深圳为55893元/㎡、上海55313元/㎡、北京54654元/㎡。厦门、杭州、广州紧随其后,厦门45716元/㎡,杭州32904元/㎡,广州31982元/㎡。

从地域划分来看,二手房高房价热点区域分别集中在深圳、上海、北京所在的珠三角、长三角。环渤海地区。相对内陆地区,沿海经纪发达地区房价普遍较高;长春、沈阳二手房均价维持低位,尚未破万。

6月,上海地区二手房均价为55313元/㎡,环比上涨0.55%,同比上涨0.29%。静安区、卢湾区、徐汇区表现依旧强势,位列三甲。其中,最引人瞩目的静安区6月二手房均价101016元/㎡,环比上月上升1.01%,同比去年同期上升8.78%。静安区申乐大厦在此次调查数据中极为显眼,达到了惊人的232250元/㎡。紧随其后的是卢湾区,卢湾6月二手房均价95727元/㎡,环比上月上升0.07%,同比去年同期下跌-2.25%。

据房天下数据研究中心数据显示,北京二手房房价二手房6月均价54654元/㎡,环比下跌-2.61%,同比下跌-11.39%。其中,西城独占鳌头,均价高达110647元/㎡,东城区紧随其后,均价亦破10万,达到101216元/㎡。此外,海淀84250元/㎡、朝阳71639元/㎡、丰台58066元/㎡、石景山52134元/㎡分列3-6位。值得一提的是,河北燕郊,因其紧邻京津的独特地理位置,分别售北京天津购房需求的拉动,二手房均价已逼近2万元大关。

一线城市房价最新消息
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相比北京、上海动辄10余万的二手房房价,广州二手房房价看上去温和了许多。据房天下数据研究中心提供数据显示,广州二手房6月均价为31982元/㎡,环比上涨1.30%,同比上涨9.16%。其中,越秀区以接近5万的房价领跑整个广州,越秀6月二手房均价49991元/㎡,环比上月上升1.36%,同比去年同期上升13.82%。天河区紧随其后,达46933元/㎡。海珠区二手房房价则达到35682元/㎡。此外,荔湾、白云、番禺、黄埔等区均打破2万元大关。同时,广州地区购房首付款也全面进入了百万元时代。

现如今的房价那么高,很多工薪阶层因为买不起房子纷纷回到了自己的家乡,这明显不是一个好的征兆,毕竟人才流失对一个城市来说是很严重的问题。如果再不出台政策去调控房价的话,那么城市的发展将会受到阻碍!