港股内房股全线下跌 合景泰富跌逾4%领跌板块

港股内房股今早集体直线下跌，截至发稿，合景泰富跌4.57%，报7.93港元；融信中国跌3%，报9.06港元；绿城中国跌2.9%，报9.38港元；碧桂园跌2.6%，报12港元；中国恒大跌2%，报19.56港元。

个股方面，7月19日，中国恒大公告称，斥资4609万港元回购公司230万股股份，占比0.017%，回购价格在19.9港元-20.2港元/股之间。据统计，自7月3日-7月19日，中国恒大合计耗资29.82亿港元回购了1.403亿公司股份，总占比为1.069%。

万科企业在港交所公告称，4月17日至7月17日，钜盛华作为委托人的资管计划以大宗交易方式、前海人寿以集中竞价交易方式，合计减持万科A股5.52亿股，合计占万科总股本的5%。钜盛华及前海人寿不排除未来12个月内继续减持的可能。

新城发展控股公布，该公司获控股股东、董事及主席王振华知会，其于7月19日于公开市场增持合共1300万股该公司普通股股份，平均价格约为每股股份6.6075港元。紧随收购事项后，王振华持有41.8905亿股，相当于本公告日期本公司已发行股本约70.79%。

摩根士丹利发表研究报告称，一手住宅销售数字按周下跌22%，不过内房过去两周在股价下跌时回购或增持股份，令股价有所支撑并推高市场信心。

内地26个主要城市截至上周日的一手住宅销售数字按周下跌22%，于一线、二线及其他城市销售分别降60%、11%及19%，主要因广州的高比较基数及较少新盘推出所致。售罄率则由前一周的75%上升至上周的87%。整体而言，7月初至今的销售数字则同比跌19%。报告续称，二手市场主要10个城市的销售按周减少14%，7月初至今的二手销售数字则同比升20%。

大摩又提到，过去两周内房回购或增持股份都能令市场信心增加，当中包括中国恒大于五日内回购22.9亿元、碧桂园回购6.96亿元、世茂房地产回购1.97亿元。另外，旭辉控股、新城发展、融创中国及龙湖集团都于过去两星期增持。