2018房价下降已成定局 今年房价走势稳中下降

不管房价上涨还是下跌，每一天都有人买房。当然，房价一直上涨，买房的压力就越来越大。不过，大家可以放心，现在不少人认为2018房价下降已成定局，相信未来房价下降的可能性很大。那么，为何说未来房价走势会下降呢？

有人说，判断一个城市房子能不能买，可以看一个数据---人口净流入，这个数据能够很好反映未来当地楼市的需求。这其中的道理很容易理解，如果人口越来越多，对房子的需求增加，房价就会趋于上涨。反之，如果人口越来越少，对房子的需求减少，房价就会有下跌趋势。对于这样的观点，你支持吗？

小编认为，房价走势是怎样，要从多角度去分析，不仅仅是从人口需求这方面分析。其中，政府政策也是影响房价的重要因素。回看这几年政府对房价制定的政策，其实能预测到2018年房价走势。

2015年，货币政策开始放宽，房价开始上涨；2016年下半年，房贷政策收紧，大城市首付比例加码，房价上涨被遏制；2017年，“房租不炒”成了主论调。现在，各地政府仍对房地产进行严格调控。可以预见的是，无论是货币还是房贷政策，短期内都不会放松。

对于房价走势，小编还是认为2018房价下降已成定局。中央目前对房地产的看法是，是只住不炒，坚决打击炒房行为，要让房地产回归居住属性，如此一来，房价上涨已经很难，下跌的空间已经打开，未来说不定房价真的有一轮大调整。