美国房价达最高水平 受贸易争端和美联储加息影响

大家都为中国一线城市高房价感到惊讶时，其实全球许多国家的房价都是如此，美国就是这样。今年，美国房价达最高水平，由于供不应求，美国多个房价指数接近次贷危机前的高点，过于高的房价甚至吓跑许多买家。

据美国侨报网报道，由于供给短缺，美国多个房价指数接近次贷危机前的高点。飙升的房价吓退了买家，美国2月份新建住宅销量连续第三个月下滑，二手房市场也显露疲态。另外，受近期贸易争端和美联储加息等因素叠加影响，业内人士分析，尽管抵押贷款利率仍将上扬，但由于2018年美国房地产库存紧张状况仍不会缓解，房价或将进一步上升。

报道称，十年前的次贷危机使美国房地产滑坡，此后处于调整中。随着经济复苏，2012年以来，房地产市场开始触底反弹，直到2017年恢复至次贷危机前水平。截至2017年底，全美住宅建筑商协会NAHB住房市场指数升至74，为1999年8月以来新高，显示出建筑商对房地产市场前景十分乐观。

有分析认为，美国房价达最高水平，与全球各国高净值人士选择美国作为海外置业首选有关系。若中美贸易战进一步升级，美国国内物价上涨，通货膨胀严重，房价还会进一步上涨。

有网友调侃，美国房价达最高水平，但与北上广深相比，还差得远。