2018最新的房贷利率是多少 房贷款逾期会加收多少

买房一直都是很多人的心愿，一般人买房都是会按揭，那么最新的房贷利率是多少呢？房贷款如果逾期了会加收多少？

个人贷款买房能贷多少央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。

央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。贷款买房好吗2016年商业贷款基准利率为五年期以上4.90%，一至五年（含五年）4.75%，一年以内（含一年）4.35%。

通常各大银行会在基准利率的基础上给予优质客户一定的利率折扣。目前，房贷基准利率五年期以上为4.90%。通常各大银行会在基准利率的基础上给予优质客户一定的利率折扣。一般的，首套房利率折扣最低是7折，二套房利率则在基准利率的基础上有所上浮。

个人住房贷款逾期：利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。