房地产税一定会开征 房地产税明年开征是真的吗?

在两会之前,若然有人说“房地产税一定会开征”,或许没多少人相信。但是,两会召开,政府报告爆出一个重磅消息,称国家正稳妥推荐房地产税立法。这个消息证实了房地产税会开征,只不过时间并没有透露而已。

房地产税何时开征
房地产税何时开征

有人说房地产税征收将会导致房价暴跌,现在房地产税一定会开征,那么是否意味着房价必然暴跌呢?其实,大家过滤了。征收房地产税,或会调节楼价,但不可能导致房价暴跌。至于有人说房地产税明年开征,大家认为可能性有多大呢?

无疑,现在房地产税在路上了。但是,凡事皆有一个过程,需要时间去安排。现在房地产税还在稳妥推进立法,开征的话也需要两年时间以上。据预测,房地产税今年和明年都不可能开征,最快也要等到2020年。

房地产税征收标准
房地产税征收标准

交通银行金融研究中心研究员刘学智则有类似的看法,其直接表示房地产税法不会纳入今年人大的立法计划中,明年要纳入的可能性也存在不确定。明年已经是2019年,如果明年不纳入,2020年基本不存在全面实施房地产税法的可能。即便明年纳入了立法程序性,最多也就是立法先行,仍处于试验实施阶段,不可能全面推行。

第一财经结合众多专家的观点表示,房地产税立法争论的激烈程度将前所未有,预计2020年左右立法完成。另外立法完成至正式实施中间还会有一段衔接期。

中国社会科学院研究员、中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任曹建海则给出了较为准确的时间,其认为,为卖地和房地产去库存等经济增长大计,短时间不会出台房地产税,预计2021年底出台房地产税,2022-2023年开征。