推进房地产税立法 房地产税开征房价暴跌吗

颤抖吧！国家正在稳妥推进房地产税立法，这意味着房地产税很快就出台了！在此之前，很多人纠结，究竟国家会不会出台房地产税？可是，现在不需要纠结了，因为已经确定将会开征房地产税。但是，市民比较关心另外一个稳妥，就是房地产税开征房价暴跌吗？

为何这么多人期待国家推进房地产税立法？原因很简单，房地产税立法后，很快就会出台。这些人认为，房地产税出台，将会降低房价。甚至更有人认为，房地产税开征，房价会暴跌。其实，这种观点是不可取的，因为这是错误的。房地产税开征，只能起到调节作用，可能会令房价暴跌。

大家看看重庆和上海的房价？现在下降了吗？现在暴跌了吗？没有！据悉，自从上海和重庆试点征收房地产税以来，房价也是稳步上升。所以，大家不要期待房地产税能降低房价，更不要认为会令房价暴跌。

事实上政策目标一直都是稳房价而不是降房价，两会期间人民日报海外版提出了这么一个问题：出台房地产税的根本目的是什么？答案很委婉：并不是为了降低房价，而是建立地方政府财政收入增收的长效机制。

开征房地产税，应当不构成治理高房价的长效机制，它只是让门票更贵，持有门票者更拥挤和艰难。当然，房地产税构成地方财政收入的长效机制，尤其是土地出让收入难以再剧烈上升时更是如此。