2月楼市成交量下跌 炒房被抑制房价回归理性

你是否发现，在这十年里，不管房价有多高，楼市成交量总是节节上升。看到这样的情况，让人不得不感叹，中国有钱人可真多。可是，为何2018年2月楼市成交量下跌呢？原来，此前炒房客非常猖狂，楼市成交量上升，与炒房大有关联。

2018年2月楼市成交量下跌，原因是国家对炒房行为进行严格监管。这几个月来的调控政策，对炒房行为进行了严格规定，抑制了炒房行为，也使得房价回归理性。据分析，接下来一年里，中国楼市成交量仍会下跌，而房价则比较平稳。

新闻详情：受春节法定节假日影响，2月楼市成交整体低位运行，各线城市成交量同环比不同程度下降，一线城市降幅最为显著。中国指数研究院26日发布的数据显示，2月，受监测的21个主要城市楼市成交量整体环比下降38.2%，同比下降28.6%。

其中，一线城市环比下滑54.7%，同比下降51.3%；二线城市环比下降37.0%，同比下降24.5%；三线城市环比下降23.3%，同比下降31.3%。具体来看，2月一线城市中，深圳、上海环比降幅均超过60%，北京小幅下降；同比来看，广州、上海降幅相近且均超过50%，深圳小幅下降。二三线受监测的城市当中，近九成城市成交量下行，二线城市降幅更为明显，其中武汉同比降幅最大，超过六成。

我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，2017年以来，各线城市因城施策，采取各种调控手段维护楼市的健康和稳定，绝大部分城市房地产市场此前“量价齐涨”势头得到有效抑制，全国整体房价由升转降，2018年1月则延续了稳中有降的大趋势。