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  • 2018年房价走势预测 中科院报告揭示今年房价走势

    2018年房价怎么走?这个专家说房价暴跌,那个专家说房价暴涨,实在令人难以判断。或许,这么困难的命题,还是交由专业机构以及专家去思考吧!最近,权威机构对2018年房价走势预测,大家来看看预测是否靠谱?

    2018年房价走势预测
    房价2018年跌一半真的吗

    小编专业知识不够,所以不敢对2018年房价走势预测。现在,还是看看权威机构对2018年房价走势预测吧!中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。

    2017年在经济运行存在下行压力的情况下,受到短期调控政策的影响,一线城市以及部分二线城市的住房需求得到有效的遏制,市场价格趋稳,部分地区价格有所回落,三线城市的市场交易较为活跃。2018年宏观经济运行仍存在诸多不确定性,房地产市场仍处于下行周期,诸多因素相互作用影响我国房地产市场的发展趋势。

    2018年房价走势预测
    2018房价暴涨还是暴跌

    长期来看,“十九大”报告明确了住房属性的定位,从长期来看去投资化是未来房地产市场发展的重要趋势;住房租赁市场建设与发展将成为房地产市场长效机制建设的重点。

    从短期来看,宏观经济运行下行压力大,固定资产投资增速放缓;货币政策保持稳健,有利于抑制房价快速上涨;房地产市场需求方面,受到限购、限贷等政策影响,预计2018年房地产市场成交量和成交额增幅较2017年将会有所下滑;房地产市场调控主基调仍将延续;在房地产市场预期方面,据调查,部分金融机构和房地产企业预期2018年房地产市场将呈现下降态势,房价将基本维持在现有水平不变。