2018房价预测 2018年房价走势怎么走

问一下大家，你们新年的愿望是什么？很多人这一年的愿望，就是买房！可是，房价那么高，怎么买？有人对2018房价预测，认为今年房价依然会上涨。如果这个观点成真的话，那么中国房价将会越来越高，让人难以接受！

当然，中国房价走势依然还未确定，有可能上涨，也有可能下跌！虽然专家对2018房价预测比较准确，但也有可能出错！所以，无论是谁，对于房价走势预测，只能是听听就好！

对于2018年的整体楼市走向，中国指数研究院分析师表示，总体来看，本轮周期将持续5年或更长时间，预计2018年市场将下行。商品房销售面积受到调控政策和货币环境的影响，将出现回调，全年降幅将达到9.3%-11.3%，其中一线城市的销售面积将保持平稳，二线城市销售面积或将出现较为显著的下降，三四线城市在基本完成去库存后也将随着二线城市面临市场下行的压力。

鉴于一二线城市销售回落，房企新开工意愿不足，将使全国新开工增长受限，预计全年新开工的增幅会维持在4.5%-6.5%之间。投资方面，受到新开工增速放缓的影响，预计2018年企业补仓意愿保持理性，在拿地投资支撑下，投资或将出现小幅增长，范围在5.1%~7.1%之间。价格受到销售回落影响，预计全年保持平稳。

对于明年的新盘走势，安居客房产研究院首席分析师张波也预计，明年符合购房资格人群绝对数值的增加，即使在目前调控政策不放松的条件下，房价整体的下行动力并不强。但同时，为了吸引购房人，也不排除一些项目价格可能出现明显的回调。