任志强：这次我也判断不好 国家政策决定房价走势

近段时间，网上传着各种各样版本针对2018年房价的预测，对于未来房价的走势，知名房地产“预言家”任志强：“这次我也判断不好”，任志强称房价的走势，很大程度上会受到政策的极大影响，而任志强并不确定，未来国家对于房地产市场所出台的政策会是怎样的！

对于2018年房价的走势，任志强：“这次我也判断不好”！影响房价的因素有很多，例如人口和土地，以及调控政策，然而这些因素不确定成分太大，如今预测未来房价的走势，似乎都是天方夜谭。

值得注意的是，此前任志强多次表示未来房价还会继续暴涨，如今他却突然表示“这次我也判断不好”，让不少人感到意外。也有人表示，关于任志强的房价预测，最多只能够作为一个建议，尤其是投资者，对此要谨慎。

对于过往调控周期，任志强的总结是，“（就）房价来说，大部分是非良性循环关系。即当市场处于低潮的时候，政府采取了一些启动（刺激）措施，然后（市场）开始进入疯狂的阶段，然后再开始调控，调控完了之后又进入低潮，然后再启动，再调控，这是历史上的宏观政策，大多数这样循环和重复。因此，房价一定在一定的阶段里面进入疯狂，然后低潮，然后再启动。这次没有人知道会不会再启动了。”

任志强在接受21媒体记者专访时也表示，因不确定因素较多，这一次，他的确是判断不好未来楼市走向。融创中国董事长孙宏斌也同意前半部分，但对于未来，孙宏斌更为乐观一些。孙宏斌说，“2018年会比2017年好一点。不过，在此前的中央政治局中，似乎对2018年房价的走势有所要求。